SIBIRIL est le cabinet de la maîtrise d’œuvre en bâtiment depuis 1998. Nous sommes votre technicien-concepteur des projets de construction, de rénovation, d’agrandissement, de réaménagement, de réhabilitation pour les particuliers et les entreprises. Nous avons réalisé plus de 370 projets.

Le cabinet possède un savoir-faire en rénovation des bâtiments et maisons en pierre et en construction complexe (maison avec piscine, construction sur pilotis, etc.).

Nous mettons avance tout la relation humaine tout le long de votre projet : depuis la conception, la réalisation jusqu’à la réception. Nous apportons les conseils techniques et financiers à chaque client. Nous prenons autant de temps nécessaire pour réaliser un projet.

Le cabinet intervient dans plusieurs communes du département des Côtes d’Armor: Saint Brieuc, Binic, Binic-Étables-sur-Mer, Plérin, Etables-sur-Mer, Saint-Quay-Portrieux, Plouha, Pordic, Ploufragan,  Langueux, Trégueux,Trémuson, Yffiniac, Plélo, Tréméloir, Lantic, Lanvollon, Châtelaudren, Tréguidel, Tréveneuc, Plerneuf, La Méaugon, Pleneuf Val André, Erquy, Lamballe, Tréguidel, Hillion, Plaintel, Plaine-Haute, Plédran, Plourhan, Quintin, Saint-Brandan, Saint-Donan,  Saint-Julien, Tressignaux, Pludual, Pléguien, Paimpol,  Plouézec, Guingamp, Pontrieux, Ploumagoar, Saint-Agathon, Plouagat, Lanrodec, Quessoy, Henon, Saint Carreuc, Coëtmieux, Morieux , Planguenoual, etc.

Réaliser un projet d’habitation avec le maitre d’œuvre est un plaisir de maitriser votre projet de A à Z. Vous serez impliqué dans chaque étape du projet. Vous pilotez le projet avec votre maitre d’œuvre. Vous faites des choix de peinture, de carrelage, de finition, des emplacements des meubles, etc. Contrairement à la solution clé en mains, un projet réalisé par le maitre d’œuvre est un projet de qualité, de tranquillité et de satisfaction. 

Les étapes d’un projet de construction ou rénovation :

ESTIMATION DE TRAVAUX

Vous avez un projet de construction, de rénovation, d’agrandissement de réaménagement ? Vous voulez acquérir un bien existant et vous souhaitez savoir le budget de travaux pour rénover le bien avant l’achat ? Vous souhaitez améliorer votre habitat ? Vous avez alors besoin des conseils d’un expert pour faire un bon choix et prendre une bonne décision ? Le Maître d’œuvre est là pour vous vous donner les conseils indispensables à la validation et à l’orientation de vos choix.

ETUDE PRELIMINAIRE

Une fois vous avez fait un choix, vous allez travailler avec le Maître d’œuvre pour valider ensemble le budget, les plans et les détails de votre projet. Le Maître d’œuvre fait une étude technique de votre choix et lance les consultations auprès des entreprises sélectionnées selon leur proximité, leur disponibilité et leurs compétences.

PERMIS DE CONSTRUIRE

Ensuite, le Maître d’œuvre réalise les dossiers de demande de permis de construire, de démolition, d’extension ou les déclarations préalables et assure le suivi jusqu'à obtention. Un permis peut être refusé par la mairie ou contesté par les voisins ou autres personnes. Le rôle du Maître d’œuvre est de travailler avec la mairie ou résoudre les demandes des voisins pur que le permis est purgé au plus tôt possible.

PLANNING DE TRAVAUX

Le Maître d’œuvre établit un planning travaux lors de la signature des marchés avec les artisans que vous avez choisis. Chaque intervenant s'engage à le respecter.

COORDINATION DE TRAVAUX

Le Maître d’œuvre assure le suivi des travaux et une parfaite coordination et l’anticipation de chacune des étapes de votre projet. Il visite les chantiers tous les jours pour contrôler l’exécution des entreprises. Il participe à résoudre des problèmes techniques survenant pendant la réalisation des travaux. Sa présence est cruciale pour une bonne exécution de votre projet.

RECEPTION DE TRAVAUX

Le Maître d’œuvre fait un compte rendu de chaque lot et vous assiste à valider les travaux de chaque artisan. Il valide les travaux, contrôle les factures et tous les documents légaux émis par les entreprises.